1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
藤沢市
74.7万円/㎡
前年比-9.5%
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プレール藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 69.25㎡の場合
相場
2,690万円
38.8万円/㎡
1,396
2,259
3,122
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,122万円
32.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プレール藤沢善行
2,180万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 69.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,000万円 | 28.9万円 | 1階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅13分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅9分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,899万円 | 33.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/22 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、藤沢市では9.5%下落しています。
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