1994〜2004年築, 専有面積59.25㎡〜79.25㎡の平均販売価格
神奈川県
60.0万円/㎡
前年比+3.1%
藤沢市
60.1万円/㎡
前年比-3.2%
プレール藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 69.25㎡の場合
相場
2,690万円
38.8万円/㎡
1,396
2,259
3,122
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,122万円
32.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
プレール藤沢善行
2,180万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 69.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,000万円 | 28.9万円 | 1階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 2,780万円 | 40.1万円 | 7階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,860万円 | 26.9万円 | 5階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,250万円 | 41.8万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/07 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,890万円 | 34.4万円 | 54.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/01 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/13 | ダイアパレス藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅13分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ藤沢善行七番館 藤沢市白旗四丁目 | 善行駅12分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ藤沢善行参番館 藤沢市白旗三丁目 | 善行駅14分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ本藤沢 藤沢市本藤沢一丁目 | 藤沢本町駅6分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、藤沢市では3.2%下落しています。
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